北京11家热门楼盘新春实探:石景山开年市场火热!

  2月15日,小伙伴们继续实探了北京4区11家楼盘,热腾腾的最新消息来了!

  春节后的北京开年市场是否火热?相信是许多购房人颇为关注的头等大事,打算望风而动却苦于没有一手资讯。经过14日的乐居新春探盘,大家对北京乐居的小伙伴们所带回的楼市最新动态也感到十分受用。2月15日,小伙伴们继续实探了北京4区11家楼盘,热腾腾的最新消息来了!

  经过前方伙伴的实地走访,反馈在石景山区域探访的楼盘均已顺销,在售楼现场看房的客户人数可观,已经能够感受到楼市火热的氛围。更多直播细节详戳:

  上午10时,北京乐居“新春探盘”火热继续,小伙伴们兵分3路(青龙湖小分队、西部线小分队、房山小分队),对北京丰台区、房山区、石景山及门头沟区共11家热门楼盘进行了现场实探,了解楼盘最新的动态,帮助大家更好的去了解当下这两个区域楼市的一些最新销售情况。

  西部线(石景山、门头沟):华萃西山、五里春秋、卓越万科翡翠山晓、绿城西府海棠、中海寰宇天下

  这11家楼盘的现场人气如何?目前在售的房源有哪些?接下来有没有加推的计划?接下来为大家详细解答。

  北京房山已不同往日,在轨道交通、重大交通枢纽、首钢新园区规划等强势利好之下,近年来迎来全新巨变。肩负着都功能梯度转移承接区,占据着京津冀协同发展国家战略重要节点,房山正在驶入高速发展快车道,迎来价值补涨期。

  房山线的小伙伴今天实探了旭辉城、金樾和著、天恒京西悦府、万科七橡墅这4家楼盘。房山项目周边配套相对完善,也同样因其定位精准、价格适中,颇受各类客群的青睐。

  【点评】小户型75平两居总价280万/套起,非常适合刚需购买,89平三居各个房间均好性较强,整个社区采用CIFI-5的全龄化生活模式,社区环境值得期待。

  【最新动态】小区共12栋楼,共890套11-15层的小高层,目前顺销中,总价320万/套起。

  【点评】南北通透,得房率可达到82%,户户有阳台,采光充足,比较适合刚需客户购买。

  【最新动态】推120㎡三居洋房总价450万起;96㎡三居洋房,总价370万起;175㎡叠拼总价800万起。

  【点评】洋房一梯两户,户型房间设计方正,居住舒适性较高。叠拼别墅电梯入户,是改善客首选。项目距离阎村地铁200米,周边配套较完善,产品附加值较高,值得考虑。

  【最新动态】在售叠拼剩余10套左右,270-330㎡,490万-570万;洋房下跃叠拼330㎡,总价530万起。

  【点评】性价比高,临近地铁,低密别墅。周边环境舒适,宜居,养老、度假、第二居所首选。

  西部线的小伙伴今天实探了华萃西山、五里春秋、卓越万科翡翠山晓、绿城西府海棠、中海寰宇天下这5家楼盘。随着西郊线线等新轨道交通的串联,京西石景山、门头沟被快速带活,发展速度更是不可同日而语,想上车的要趁早!华萃西山(永定镇)

  【位置】门头沟永定镇地铁S1号线四居、约140平叠拼【最新动态】一期9栋438套洋房已开盘,目前剩余100套左右,顺销中。

  【点评】项目位于门头沟新城版块,紧邻莲石路,距离地铁S1号线米,周边商业、教育、医疗配套齐全,自身规划15万商业及教育用地,装修交房。

  【产品】290-500伴山纯墅 90三居、130四居洋房【最新动态】洋房和叠拼均已取证,火热销售中。

  【点评】远洋春秋系产品,西山脚下环境优美。伴山纯墅+墅质洋房社区,由日本设计师操刀打造南北通透均带飘窗洋房户型,收纳功能完备,带装修交付,远洋亿家物业管理。

  【产品】70平一居和90平三居的洋房,以及300-400平的叠拼。【最新动态】目前一期开盘在售,70平一居已经售完,主要房源为90平三居的洋房和300-400平叠拼。

  【点评】项目旁为北师大附中京西分校,万科自建商业,周边公园环绕。项目为万科中高端“翡翠系”产品,装修交付,居住舒适度高。

  【产品】 90平、100平三居、105平三居、135四居。【最新动态】一期基本售完,二期已开盘,所有户型均在售。

  【点评】项目地处西山山脉脚下,周边公园环绕,生态环境优越,临近北师大京西分校。绿城品牌+绿城物业,整体居住舒适度高。

  【产品】 125平三居、128三居、146平四居【最新动态】一期二期三四居大户型在售,770万起;三期1300余套开盘时间待定,预计推出83平两居小户型。

  【点评】西长安延线,阜石路,北辛安路环绕,6号线号线号线三轨交汇,周边配套成熟,是石景山区仅有的在售的纯商品住房,两梯四户装修交房。是刚需及首次改善的不错选择。

  【产品】合院别墅、底跃和89平米三居洋房(合院1000-1200万/套、一层底跃产品约550-600万/套、洋房89平米小三居总价在370-400万之间)

  【最新动态】一期房源中合院别墅、底跃产品和洋房均在售,二期房源开盘时间待定。

  翡翠西湖距离青龙湖公园约800米,依托约8万平方米的商业地块,打造为包含了住宅、文化、艺术、商业、教育、养老等多种业态的湖畔艺术小镇。社区人居属性设置合理,私密性好。

  【产品】合院(195㎡)、洋房(127㎡)、联排别墅【最新动态】仅剩A区(燕西书院)在售

  【点评】临近中国人大附中丰台分校和中国民族大学新校区,教育资源是亮点。洋房别墅户型房间设计方正,舒适度较高,周边商业配套逐步完善,改善人群值得考虑。

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